记者17日从房管部门获悉，7月广州市房地产市场运行情况日前发布，数据显示，上月广州市(包括原市辖10区、从化区和增城区，下同)新建商品住宅网上签约面积100.60万平方米，网上签约均价16334元/平方米，环比涨幅7.6%，创下广州一手房价近一年来新高。专家认为，今年下半年楼市的回暖已成定局，预计接下来广州楼市将保持量价齐升的状态。
从各区看，越秀区一手房价以42330元/平方米的价格高居全市之首，环比下跌了3.6%。而花都一手房价从6月的9215元/平方米一下上涨到上月的10486元/平方米，涨幅高达13%，涨幅领跑全市。海珠区一手房价也是涨势凶猛，从6月的31222元/平方米猛涨至上月的34478元/平方米，涨幅达到10%，创下历史新高。
房管部门还公布了广州各街道新建商品住宅网上签约均价情况。天河区冼村街以72206元/平方米的均价领跑全市各街道。
数据显示，上月广州新建商品住宅网上签约8326宗，网上签约面积100.6万平方米，环比下降10%。这也是广州一手房成交量连续第3个月超过百万平方米，维持较高的成交水平，这在广州楼市历史中尚属首次。
中原地产项目部总经理黄韬表示，广州一手房价与北上深相比，房价相对稳定，量增价稳保持的时间比较长，没有出现快速上涨的情况。目前，广州房价涨势较稳，预计今年房价涨幅保持在10%以内。(记者/郑佳欣 实习生/苑程昊)
